Deze ruime & sfeervolle tussenwoning met inpandige garage ligt op een perceel van 195m² eigen grond in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van strand- en duingebied, school en de dorpskern van Rockanje aan Zee!
De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, vier slaapkamers, een zesde kamer waar een leuke hobbykamer van gemaakt kan worden en ruime badkamer op de eerste verdieping en een inpandige bergruimte/garage met oprit. De goede ligging maakt de woning compleet, de zonnige achtertuin wordt door een voetpad gescheiden van de singel en aan de voorzijde is veel groen, genoeg parkeermogelijkheid en een speelweide. Kortom...bent u op zoek naar een sfeervolle en keurig afgewerkte eengezinswoning met garage op een goede locatie in Rockanje aan Zee? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!
Omschrijving
In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de bergruimte/garage. De ruime garage is voorzien van elektriciteit en water, openslaande deuren aan voorzijde en een extra deur naar de hal in de woning. De garage beschikt tevens over een trap naar een bergzolder.
De sfeervolle woonkamer van circa 33m² heeft veel lichtinval en een fraai uitzicht dankzij de glazen pui over de gehele breedte van de woning. Centraal in de ruimte bevindt zich de hout gestookte open haard die in de woonkamer een sfeervol element is.
De semi moderne keuken is voorzien van een kunststof blad met gootsteen en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, close in boiler en een, kookplaat met 4 gaspitten en een kunststof vloer.
Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1
Deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval.
Slaapkamer 2
Deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval, met uitzicht op de achtertuin.
Slaapkamer 3
Eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakraam, een ligbad, toilet, een wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping
Via de vaste trap naar de 2e verdieping komt u uit in slaapkamer 4 met eigen douche, de zeer ruime slaapkamer/kantoorruimte heeft veel mogelijkheden, ook het uitzicht vanuit deze ruimte is fantastisch, aan de achterkant heeft u uitzicht op het water en aan de voorzijde uitzicht op de bosrand met veel bomen. Op deze verdieping heeft u toegang tot een extra berging/washok, hier bevindt zich ook de CV opstelling (Vaillant).
Tuin
Royale oprit voorzien van bestrating en voldoende parkeergelegenheid voor uw auto, voortuin met vaste beplanting. De achtertuin is zonnig gelegen, beschikt over een terras van sierbestrating, een zonnescherm, borders met vaste beplanting, een uitgang naar het achtergelegen voetpad en een vrij uitzicht op de singel en de achtergelegen bomenrij.
Bijzonderheden
De woning is gelegen in de buurt Zuidhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rockanje, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.