€ 369.000

Ouddorp

Pretoriuslaan 47

Overdracht
Aangeboden sinds 2018-02-07
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 369.000 k.k.

Omschrijving

Vergrote gezinswoning met praktijkruimte (of extra slaapkamer) op de begane grond, gelegen op een ruim perceel eigen grond van meer dan 400 vierkante meter.

De woning is in 2007 verbouwd, hiermee is er op de begane grond een extra hal, een werkruimte, een praktijkruimte en een berging gecreëerd. Op deze verdieping is hiermee een ruim bemeten hoofdslaapkamer ontstaan.

Entree, centrale hal met de toegang tot de praktijkruimte (middels tussenhal), de toiletruimte en de woning.

In de woning treft u de trapopgang, de meterkast en een bergkast, vervolgens komt u in de living. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en er is vrij zicht de straat in vanuit de woonkamer. Er is een dubbelwandig rookgaskanaal aanwezig. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, hier is tevens de eetkamer aangebouwd.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de aanbouw heeft u middels de dubbele tuindeuren direct toegang tot de ruime op het zuiden gerichte achtertuin.

In het nieuw gerealiseerde deel treft u vanuit de tussenhal een flinke praktijkruimte (19m2) aan, deze ruimte zou eventueel ook als extra slaapkamer kunnen dienen, via deze praktijkruimte komt u in de aangebouwde bijkeuken, de bijkeuken biedt de opstelplaats voor het witgoed en ook hier is een deur richting de achtertuin.

Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is boven de praktijkruimte gesitueerd.

In de betegelde badkamer treft u een douche, een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Vanuit de slaapkamer heeft u middels een schuiftrap toegang tot de bergzolder, op de bergzolder is de opstelplaats voor de cv-ketel (2018).

De tuin is ingericht met diverse bestrating, in de straat is diverse parkeergelegenheid, en tevens is er ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. In de hoek in de achtertuin is een ruime vrijstaande bergruimte aanwezig, hier is tevens elektra aangelegd. Verder is er een ruim gazon en een terras. De achter grens bestaat uit een zandwal.

– Ruime woning met diverse mogelijkheden;

– Gunstig gelegen t.a.v. het centrum, de scholen en overige voorzieningen;

– Voorzien van zonnepanelen en zonnecollector (overname in overleg);

– Vraagprijs, oplevering in overleg.

Kenmerken Overig
Type objectKoopwoningTuin
Bouwjaar1982Tuin op het zuiden
Inhoud545 m³Achtertuin
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte407 m²
Aantal kamers6 (4 slaapkamers)

Locatie van object Bekijk in google maps

Reageer op dit object Stuur een mail vanuit uw emailprogramma